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*** IDEAL INVESTISSEUR ***  Appartement 3 pièces de 54,8 m2  situé dans la résidence Le Mas de la Sorres à Montpellier Sud-Est, Près d'Arènes. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon et d’une cuisine équipée, d’un couloir desservant une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres, dont une avec balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investissement locatif.

                   Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Un écrin de sérénité au cœur d’une vie harmonieuse           Référence : MPL-IMMO-2024-067                                               Prix : À partir de 79500 €           Surface habitable : 66,14 m² | Surface au sol : 66 m²                                   Un havre de paix où chaque instant devient une douce mélodie           Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin baigné par une lumière dorée filtrant à travers de grandes fenêtres, dans un appartement où l’espace et l’harmonie se répondent en parfaite symphonie. Ce T3 spacieux et lumineux, niché au premier étage d’une résidence bien entretenue, est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Libéré de toute occupation, cet appartement non meublé vous offre une liberté totale pour y imprimer votre style, vos couleurs et vos souvenirs.                        Dès que vous franchissez le seuil de l’entrée, une impression de calme et de bien-être vous enveloppe. Le séjour, généreux de 20 m², est un espace de vie chaleureux où vous pourrez accueillir vos proches pour des moments de convivialité inoubliables. Imaginez des soirées d’hiver au coin d’un feu (ou d’un radiateur individuel performant), des petits-déjeuners ensoleillés face à un balcon privatif de 3 m², ou encore des après-midis de lecture bercés par une ambiance feutrée. Les murs, prêts à accueillir vos œuvres d’art ou vos photographies préférées, sont le canevas idéal pour créer une atmosphère qui vous ressemble.                        La cuisine, ouverte ou séparée selon votre préférence, est un espace pratique et lumineux où préparer des repas gourmands avec plaisir. Les chambres, au nombre de trois (dont une spacieuse), offrent un cadre paisible pour le repos et la détente. La salle de bain, équipée d’un WC indépendant, allie praticité et confort, tandis que le chauffage individuel vous garantit une température idéale toute l’année, sans dépendre des autres résidents.                                    Les atouts qui font de cet appartement une perle rare                          Un espace généreux : Avec ses 66,14 m² de surface habitable, cet appartement offre un confort optimal pour un T3, sans sacrifier l’intimité ni la fonctionnalité.                Une luminosité exceptionnelle : Les grandes baies vitrées et les fenêtres généreuses inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois douce et dynamique.                Un balcon privatif : Ce petit coin de paradis extérieur, d’une surface de 3 m², est l’endroit idéal pour déguster un café le matin, lire un livre l’après-midi ou partager un apéritif entre amis en soirée.                Une résidence bien entretenue : Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et d’une gestion rigoureuse, garantissant un environnement sain et agréable au quotidien.                Une liberté totale : Non meublé et libre de suite, cet appartement est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace de vos rêves.                Un chauffage individuel : Profitez d’un confort thermique optimal, sans dépendre des autres résidents, et ajustez la température selon vos besoins et vos envies.                                               Une vie quotidienne rythmée par le charme et la praticité           Imaginez vos matins commençant par un petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de l’air matinal. Les après-midis, transformez votre séjour en un salon cosy où vous pourrez recevoir vos invités autour d’un thé ou d’un verre de vin. Le soir venu, laissez-vous porter par la tranquillité de votre chambre, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une nuit réparatrice.                        Cet appartement est bien plus qu’un simple logement : c’est un écrin de sérénité, un lieu où chaque instant est une invitation à savourer la vie. Que vous soyez un couple en quête d’un nid douillet, un jeune professionnel recherchant un espace fonctionnel et lumineux, ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, ce T3 a tout pour vous séduire.                                    Un cadre de vie idéal, à deux pas de tout ce qui compte           Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des crèches, ainsi que des transports en commun efficaces pour vous connecter rapidement à l’ensemble de la ville. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 15 minutes, parfaits pour des balades, du sport ou des moments de détente en plein air. Enfin, les centres commerciaux, les restaurants et les lieux culturels ne sont qu’à quelques minutes en voiture ou en transports, vous offrant un accès privilégié à tous les plaisirs de la vie urbaine.                                    Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend           Ce T3 lumineux et spacieux est une perle rare qui allie confort, praticité et charme. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre pour vos escapades, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.                        Ne tardez pas : contactez dès aujourd’hui l’équipe de MPL-IMMO pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par l’atmosphère unique de cet espace. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.                        📞 Appel gratuit : 0800 123 456            📧 Email : contact@mpl-immo. fr            🌐 Site web : www. mpl-immo. fr                       L’équipe MPL-IMMO            Votre partenaire immobilier de confiance                                   MPL-IMMO – Tous droits réservés. Les prix et informations sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer sans préavis.                           body {            font-family: 'Arial', sans-serif;            line-height: 1. 6;            color: #333;            max-width: 1200px;            margin: 0 auto;            padding: 20px;            background-color: #f9f9f9;        }                . annonce-container {            background-color: white;            padding: 20px;            border-radius: 10px;            box-shadow: 0 0 15px rgba(0, 0, 0, 0. 1);        }                header {            text-align: center;            margin-bottom: 30px;        }                h1 {            color: #2c5f7a;            font-size: 2. 5em;            margin-bottom: 10px;        }                . ref {            color: #777;            font-style: italic;        }                . hero {            text-align: center;            margin-bottom: 30px;        }                . hero-image {            width: 100%;            max-width: 800px;            border-radius: 8px;            margin-bottom: 20px;        }                . prix, . surface {            font-size: 1. 2em;            margin: 10px 0;        }                . montant {            color: #e63946;            font-weight: bold;        }                . valeur {            font-weight: bold;            color: #2c5f7a;        }                section {            margin-bottom: 30px;        }                h2 {            color: #2c5f7a;            font-size: 1. 8em;            margin-bottom: 20px;            border-bottom: 2px solid #e6f7ff;            padding-bottom: 10px;        }                p {            margin-bottom: 15px;        }                ul {            list-style-type: none;            padding-left: 0;        }                li {            margin-bottom: 10px;            padding-left: 20px;            position: relative;        }                li::before {            content: "✓";            color: #2c5f7a;            font-weight: bold;            position: absolute;            left: 0;        }                . contact {            background-color: #e6f7ff;            padding: 15px;            border-radius: 8px;            text-align: center;            margin: 30px 0;        }                . signature {            text-align: center;            font-style: italic;            color: #777;            margin-top: 30px;        }                footer {            text-align: center;            font-size: 0. 9em;            color: #999;            margin-top: 40px;        }

Maison Mitoyenne 1 côté - Standing et Charme AncienDécouvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et élégant. Avec une surface habitable de 120,55 m² et un terrain de 88 m², cette propriété allie espace et confort. Occupée librement et partiellement meublée, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Cette maison de standing, en bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des pièces. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche contemporaine tout en garantissant une excellente isolation. Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 10 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. La toiture en bon état et l'assainissement présent garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La vue sur la ville ajoute une touche de charme à cette propriété déjà attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Appartement T5+ Partiellement Meublé - 95 m² avec Vue DégagéeDécouvrez ce magnifique appartement T5+ de 95 m², partiellement meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1985, cet appartement en bon état vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle. L'appartement comprend un spacieux séjour de 21 m², quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez de deux balcons totalisant 17 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, six magasins d'alimentation générale, quinze restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec quatre tramways et cinq bus à 10 min à pied. Deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Ne laissez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux - Investissement Immobilier RentableDécouvrez ce bien exceptionnel en location, alliant charme d'antan et modernité Plongez dans l'univers chaleureux de ce T4 traversantImaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3/4 de 67 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante et ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Ce bien en parfait état intérieur, allie le charme intemporel des années 70 à une fonctionnalité moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur un salon-séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, dont une parentale, offrent un espace de vie paisible et intime, tandis que la salle de bain et les WC indépendants complètent ce tableau parfait. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Et pour profiter des belles journées, le balcon spacieux vous offre une vue dégagée sur les alentours, un vrai plus pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en plein air !Un investissement locatif intelligent et rentableCe T3/4 est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat à l'acquéreur. Avec son ascenseur moderne et ses parties communes à rafraîchir (opportunité de valorisation !), ce bien allie sécurité et potentiel d'appréciation. Son chauffage individuel garantit une maîtrise des charges, tandis que la cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, un atout non négligeable en ville !Que vous soyez un investisseur avisé ou un propriétaire cherchant un bien spacieux et fonctionnel, ce T3/4 est fait pour vous. Son standing normal et son état intérieur impeccable en font un choix judicieux pour une location longue durée ou une occupation personnelle. ✨ Points forts du bienExposition traversante pour une luminosité optimale toute la journéeBalcon spacieux avec vue dégagée pour profiter de l'extérieurCuisine indépendante aménagée pour une cuisine pratique et agréableSalle de bain et WC indépendants pour un confort optimalAscenseur moderne pour un accès facile à tous les étagesCave pour un espace de stockage supplémentaireChauffage individuel pour maîtriser vos chargesParties communes à rafraîchir : une opportunité de valorisation !🏡 Une vie de quartier à portée de mainCe T3/4 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les commodités essentielles sont à proximité, vous permettant de vaquer à vos occupations quotidiennes en toute sérénité. Votre nouveau chez-vous vous attend !Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif rentable ou trouver un logement spacieux et lumineux, ce T3/4 est fait pour vous. Son état intérieur impeccable, son potentiel de valorisation et sa localisation pratique en font un choix judicieux pour tous les profils. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où il fait bon vivre, ou de compléter votre portefeuille locatif avec un bien alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !MPL-IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance📞 Appelez-nous au 06 70 04 29 52| 📧 contact@mpl-immo. fr📍 Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour plus d'annonces