Very rare
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Building for sale, 1034 m² - Castelnau-le-Lez 34170
1 500 000 €
Description of the property
- Surface : 1 034 m²
- Plot size : 1 832 m²
🏡 IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
💰 Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
📐 Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
🚗 Parking privé | 🌳 Vue jardin et terrasse | 🛍️ Proche commodités
✨ Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
📈Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway
🏭 Local commercial/industriel de 680 m²
🏠 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
💰 Revenu locatif global : 120 000 €/an
📍 Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
📈 Rentabilité brute > 8 %
📂 Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
💰 Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
📐 Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
🚗 Parking privé | 🌳 Vue jardin et terrasse | 🛍️ Proche commodités
✨ Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
📈Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway
🏭 Local commercial/industriel de 680 m²
🏠 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
💰 Revenu locatif global : 120 000 €/an
📍 Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
📈 Rentabilité brute > 8 %
📂 Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
Technical characteristics
- HeatingGas, Reversible
- Air conditioningFixed monoblock
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- ViewGarden, terrace
- Outdoor parking10
- RoofBON ETAT
- Composition of the buildingLOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL + 4 MAISONS D’HABITATION
- Number of floors in the building1
- ParkingParking privé
- LocationCastelnau-le-Lez 34170
- Reference135
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3920.00 and 5380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
