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Building for sale, 371 m² - Juvignac 34990
1 400 000 €
Description of the property
- Surface : 371 m²
- Plot size : 765 m²
- Lift : No
🏢À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT | JUVIGNAC (34) 🔑
📍 Situé sur une parcelle de 765 m² – Construction 2009
💶 Prix : 1 400 000 €
💼 Revenus locatifs mensuels : 5 580 €
📈 Rentabilité brute : ~4,78 %
🏷️ Taxe foncière annuelle : 3 957 €
🔹 Composition du bien :🏠 ROOFTOP– 170 m² – 1 700 €/mois
🏠 T2 – 50 m² – 720 €/mois
🏠 T3 – 80 m² – 860 €/mois
🍴 Restaurant – 80 m² – 2 300 €/mois
✅ Immeuble récent (2009)
✅ Bonne rentabilité et gestion simplifiée
✅ Emplacement stratégique à Juvignac, proche Montpellier
📞 Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée !
#InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #Immobilier #Juvignac #Investisseur #OpportunitéImmobilière #Patrimoine #Rentabilité #Montpellier
📍 Situé sur une parcelle de 765 m² – Construction 2009
💶 Prix : 1 400 000 €
💼 Revenus locatifs mensuels : 5 580 €
📈 Rentabilité brute : ~4,78 %
🏷️ Taxe foncière annuelle : 3 957 €
🔹 Composition du bien :🏠 ROOFTOP– 170 m² – 1 700 €/mois
🏠 T2 – 50 m² – 720 €/mois
🏠 T3 – 80 m² – 860 €/mois
🍴 Restaurant – 80 m² – 2 300 €/mois
✅ Immeuble récent (2009)
✅ Bonne rentabilité et gestion simplifiée
✅ Emplacement stratégique à Juvignac, proche Montpellier
📞 Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée !
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Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Heat pump/Individual
- Air conditioningReversible
- Construction2009
- Interior conditionExcellent
- ViewClear
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- Composition of the building1 Rooftops- 2 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL ( Restaurant)
- Number of floors in the building2
- ParkingParking privé
- LocationJuvignac 34990 - JUVIGNAC
- Reference136
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
