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Bourgeois house for sale, 6 rooms - Montpellier 34000
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Description of the property
- Surface : 142.15 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 140 m²
🏛️ IMMEUBLE DE CARACTÈRE – QUARTIER DES ARCEAUX – EXCLUSIVITÉ MPL-IMMO
Deux appartements ou une maison familiale : à vous de choisir !
Au cœur du très prisé quartier des Arceaux à Montpellier, MPL-IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble rare à la vente, composé de deux appartements T3 distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec espace locatif, regroupement familial, investissement patrimonial ou transformation en maison unique.
🔹 Rez-de-chaussée :
Appartement T3 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés, deux chambres et un agréable jardin privatif.
🔹 1er étage :
Appartement T3 de 48,40 m² complété par une mezzanine de 38,15 m², offrant de beaux volumes, une terrasse au calme et un charme indéniable.
🚗 Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
📐 Parcelle de 171 m².
📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des transports (bus, tramway ligne 3), établissements scolaires, crèches, commerces de proximité (boulangeries, poissonneries, supermarchés), restaurants, tennis, bassin de natation et bureau de poste.
✈️ Aéroport Montpellier-Méditerranée à quelques minutes.
🌊 Plages de la Méditerranée à seulement 12 km.
Deux appartements ou une maison familiale : à vous de choisir !
Au cœur du très prisé quartier des Arceaux à Montpellier, MPL-IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble rare à la vente, composé de deux appartements T3 distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec espace locatif, regroupement familial, investissement patrimonial ou transformation en maison unique.
🔹 Rez-de-chaussée :
Appartement T3 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés, deux chambres et un agréable jardin privatif.
🔹 1er étage :
Appartement T3 de 48,40 m² complété par une mezzanine de 38,15 m², offrant de beaux volumes, une terrasse au calme et un charme indéniable.
🚗 Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
📐 Parcelle de 171 m².
📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des transports (bus, tramway ligne 3), établissements scolaires, crèches, commerces de proximité (boulangeries, poissonneries, supermarchés), restaurants, tennis, bassin de natation et bureau de poste.
✈️ Aéroport Montpellier-Méditerranée à quelques minutes.
🌊 Plages de la Méditerranée à seulement 12 km.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet
- Living room48 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- RoofBon état
- LocationMontpellier 34000 - LES ARCEAUX
- Reference116
Additional information
In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
