Muy raro
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Edificio en venta, 1034 m² - Castelnau-le-Lez 34170
1 500 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 1 034 m²
- Terreno : 1 832 m²
🏡 IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
💰 Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
📐 Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
🚗 Parking privé | 🌳 Vue jardin et terrasse | 🛍️ Proche commodités
✨ Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
📈Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway
🏭 Local commercial/industriel de 680 m²
🏠 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
💰 Revenu locatif global : 120 000 €/an
📍 Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
📈 Rentabilité brute > 8 %
📂 Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
💰 Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
📐 Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
🚗 Parking privé | 🌳 Vue jardin et terrasse | 🛍️ Proche commodités
✨ Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
📈Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway
🏭 Local commercial/industriel de 680 m²
🏠 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
💰 Revenu locatif global : 120 000 €/an
📍 Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
📈 Rentabilité brute > 8 %
📂 Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
Características técnicas
- CalefacciónGas, Reversible
- ClimatizaciónMonobloque fijo
- Construcción2006
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- VistaJardín, terraza
- Aparcamiento exterior10
- TechoBON ETAT
- Composición del edificioLOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL + 4 MAISONS D’HABITATION
- Número de pisos en el edificio1
- AparcamientoParking privé
- LocalizaciónCastelnau-le-Lez 34170
- Referencia135
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3920.00 and 5380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
