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Edificio en venta, 371 m² - Juvignac 34990
1 400 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 371 m²
- Terreno : 765 m²
- Levantar : No
🏢À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT | JUVIGNAC (34) 🔑
📍 Situé sur une parcelle de 765 m² – Construction 2009
💶 Prix : 1 400 000 €
💼 Revenus locatifs mensuels : 5 580 €
📈 Rentabilité brute : ~4,78 %
🏷️ Taxe foncière annuelle : 3 957 €
🔹 Composition du bien :🏠 ROOFTOP– 170 m² – 1 700 €/mois
🏠 T2 – 50 m² – 720 €/mois
🏠 T3 – 80 m² – 860 €/mois
🍴 Restaurant – 80 m² – 2 300 €/mois
✅ Immeuble récent (2009)
✅ Bonne rentabilité et gestion simplifiée
✅ Emplacement stratégique à Juvignac, proche Montpellier
📞 Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée !
#InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #Immobilier #Juvignac #Investisseur #OpportunitéImmobilière #Patrimoine #Rentabilité #Montpellier
📍 Situé sur une parcelle de 765 m² – Construction 2009
💶 Prix : 1 400 000 €
💼 Revenus locatifs mensuels : 5 580 €
📈 Rentabilité brute : ~4,78 %
🏷️ Taxe foncière annuelle : 3 957 €
🔹 Composition du bien :🏠 ROOFTOP– 170 m² – 1 700 €/mois
🏠 T2 – 50 m² – 720 €/mois
🏠 T3 – 80 m² – 860 €/mois
🍴 Restaurant – 80 m² – 2 300 €/mois
✅ Immeuble récent (2009)
✅ Bonne rentabilité et gestion simplifiée
✅ Emplacement stratégique à Juvignac, proche Montpellier
📞 Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée !
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Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Bomba de calor/Individual
- ClimatizaciónReversible
- Construcción2009
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- VistaClaro
- Aparcamiento cubierto2
- Aparcamiento exterior3
- Composición del edificio1 Rooftops- 2 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL ( Restaurant)
- Número de pisos en el edificio2
- AparcamientoParking privé
- LocalizaciónJuvignac 34990 - JUVIGNAC
- Referencia136
Información adicional
Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
