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La Dolce vita à LGM
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.07 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant T3 lumineux et spacieux, prêt à vous accueillir !
Imaginez-vous vivre dans ce magnifique appartement T3 de 56,07 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing en excellent état. Construit en 1979, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le balcon de 10 m², exposé à l'est, vous permettra de profiter des doux matins ensoleillés tout en admirant une vue dégagée.
Cet appartement, non meublé, est libre de toute occupation et prêt à accueillir vos meubles et votre personnalité. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités
- Refait à neuf
- A deux pas de la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Grande-Motte 34280
- Référence120
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E
