A SAISIR! T3 de 63 m2
79 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Un écrin de sérénité au cœur d’une vie harmonieuse
Référence : MPL-IMMO-2024-067 Prix : À partir de 79500 € Surface habitable : 66,14 m² | Surface au sol : 66 m²Un havre de paix où chaque instant devient une douce mélodie
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin baigné par une lumière dorée filtrant à travers de grandes fenêtres, dans un appartement où l’espace et l’harmonie se répondent en parfaite symphonie. Ce T3 spacieux et lumineux, niché au premier étage d’une résidence bien entretenue, est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Libéré de toute occupation, cet appartement non meublé vous offre une liberté totale pour y imprimer votre style, vos couleurs et vos souvenirs. Dès que vous franchissez le seuil de l’entrée, une impression de calme et de bien-être vous enveloppe. Le séjour, généreux de 20 m², est un espace de vie chaleureux où vous pourrez accueillir vos proches pour des moments de convivialité inoubliables. Imaginez des soirées d’hiver au coin d’un feu (ou d’un radiateur individuel performant), des petits-déjeuners ensoleillés face à un balcon privatif de 3 m², ou encore des après-midis de lecture bercés par une ambiance feutrée. Les murs, prêts à accueillir vos œuvres d’art ou vos photographies préférées, sont le canevas idéal pour créer une atmosphère qui vous ressemble. La cuisine, ouverte ou séparée selon votre préférence, est un espace pratique et lumineux où préparer des repas gourmands avec plaisir. Les chambres, au nombre de trois (dont une spacieuse), offrent un cadre paisible pour le repos et la détente. La salle de bain, équipée d’un WC indépendant, allie praticité et confort, tandis que le chauffage individuel vous garantit une température idéale toute l’année, sans dépendre des autres résidents.Les atouts qui font de cet appartement une perle rare
- Un espace généreux : Avec ses 66,14 m² de surface habitable, cet appartement offre un confort optimal pour un T3, sans sacrifier l’intimité ni la fonctionnalité.
- Une luminosité exceptionnelle : Les grandes baies vitrées et les fenêtres généreuses inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois douce et dynamique.
- Un balcon privatif : Ce petit coin de paradis extérieur, d’une surface de 3 m², est l’endroit idéal pour déguster un café le matin, lire un livre l’après-midi ou partager un apéritif entre amis en soirée.
- Une résidence bien entretenue : Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et d’une gestion rigoureuse, garantissant un environnement sain et agréable au quotidien.
- Une liberté totale : Non meublé et libre de suite, cet appartement est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace de vos rêves.
- Un chauffage individuel : Profitez d’un confort thermique optimal, sans dépendre des autres résidents, et ajustez la température selon vos besoins et vos envies.
Une vie quotidienne rythmée par le charme et la praticité
Imaginez vos matins commençant par un petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de l’air matinal. Les après-midis, transformez votre séjour en un salon cosy où vous pourrez recevoir vos invités autour d’un thé ou d’un verre de vin. Le soir venu, laissez-vous porter par la tranquillité de votre chambre, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une nuit réparatrice. Cet appartement est bien plus qu’un simple logement : c’est un écrin de sérénité, un lieu où chaque instant est une invitation à savourer la vie. Que vous soyez un couple en quête d’un nid douillet, un jeune professionnel recherchant un espace fonctionnel et lumineux, ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, ce T3 a tout pour vous séduire.Un cadre de vie idéal, à deux pas de tout ce qui compte
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des crèches, ainsi que des transports en commun efficaces pour vous connecter rapidement à l’ensemble de la ville. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 15 minutes, parfaits pour des balades, du sport ou des moments de détente en plein air. Enfin, les centres commerciaux, les restaurants et les lieux culturels ne sont qu’à quelques minutes en voiture ou en transports, vous offrant un accès privilégié à tous les plaisirs de la vie urbaine.Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend
Ce T3 lumineux et spacieux est une perle rare qui allie confort, praticité et charme. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre pour vos escapades, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Ne tardez pas : contactez dès aujourd’hui l’équipe de MPL-IMMO pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par l’atmosphère unique de cet espace. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante de votre vie. 📞 Appel gratuit : 0800 123 456📧 Email : [email protected]
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Les points forts du bien
- Bien agencé
- Proche de toutes commodités
- Quartier convivial et familial en pleine renaissance urbaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Balcon1
- LocalisationMontpellier 34080 - "LA PAILLADE"
- Référence1372
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement5,87 m²
- Séjour20,09 m²
- Cuisine8,63 m²
- WC1,22 m²
- Salle de bains3,82 m²
- Chambre 112,57 m²
- Chambre 213,33 m²
- Placard0,61 m²
- Loggia3,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 200 €. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 800.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP POLICE N° : 120 137 405
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP POLICE N° : 120 137 405
Jean-Pierre Zoïle +33 6 70 04 29 52 Envoyer un e-mail
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