Duplex à louer, 2 pièces - Lattes 34970
Loué

Duplex Charmant et Cosy à Lattes

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Duplex à louer, 2 pièces - Lattes 34970
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Descriptif du bien

  • Surface : 23.19 m²
  • Pièces : 2

Duplex Charmant et Cosy à Lattes

Niché au cœur de Lattes, ce duplex entièrement meublé de 23.19 m² vous invite à découvrir un havre de paix. Avec sa surface au sol de 28 m², il offre un séjour spacieux, une chambre confortable et une salle d'eau. Les ouvertures PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le WC indépendant assure intimité et confort.

Imaginez-vous profiter de moments de détente, entouré de verdure. Ce duplex est idéalement situé, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (5 min à pied) et d'un arrêt de tramway (15 min à pied). Les commodités ne manquent pas : une crèche et un collège à quelques minutes de marche, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants accessibles en 15 min à pied, ainsi qu'un parc pour des promenades en famille.

Ce bien est également éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toute sérénité. Un médecin généraliste se trouve à 10 min à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Calme
  • Très confortable
  • Climatisation

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    28 m²
  • Séjour
    9 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Localisation
    Lattes 34970
  • Référence
    108

Détail des pièces

  • Entrée/séjour
    7,64 m²
  • Cuisine
    2,77 m²
  • Chambre
    9,81 m²
  • WC
    0,69 m²
  • Salle d’eau
    2,26 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E

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