Local commercial à louer, 92 m² - Juvignac 34990
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Local Commercial Exceptionnel à Louer - 92 m²

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 92 m², situé au rez-de-chaussée, idéal pour votre activité professionnelle. Entièrement libre, ce bien est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Les grandes vitrines et les ouvertures en PVC/aluminium offrent une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante.

Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, équipé de sanitaires et d'un affichage possible, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. De plus, un parking privé et deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour faciliter l'accès de vos clients et employés.

Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne et bien situé. Proche de toutes les commodités, ce local est à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, et les collèges se trouvent à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    OUI
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Juvignac 34990
  • Référence
    130

Détail des pièces

  • Acceuil
    5,57 m²
  • Attente
    13,72 m²
  • Cafétéria/Vestiaire
    10,79 m²
  • Dégagement
    13,62 m²
  • BUREAU 1
    12,72 m²
  • BUREAU 2
    11,56 m²
  • BUREAU 3
    9,71 m²
  • Laboratoire
    5,40 m²
  • Salle radio
    4,18 m²
  • WC PMR
    3,37 m²
  • WC PRIVÉ
    1,81 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI3402 2022 000 000 052 • RCP RCP_01_171032E

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