Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34070
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T3 de 63 m2 qui allie standing et praticié. Idéal pour s'intaller ou investir

249 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34070
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Un écrin de raffinement et de modernité, à votre image

MPL-IMMO : Votre partenaire pour une vie d’exception

Prix sur demande Réf. : APP-T3-2024-063

Un appartement où le luxe épouse l’espace et la lumière

Ce T3 de 63 m², niché au 2ème étage d’une résidence de 7 étages au standing exceptionnel, est une invitation à vivre l’art de l’élégance avec fluidité et harmonie. Libéré et partiellement meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies, tout en bénéficiant d’un cadre déjà raffiné et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez saisi par la vue dégagée qui baigne l’appartement d’une lumière généreuse, grâce à son exposition plein est. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage laissent entrer les premiers rayons du soleil, transformant votre séjour en un havre de chaleur et de sérénité. Le séjour de 24 m², est idéal pour recevoir vos proches dans un cadre spacieux et chaleureux.

La cuisine, aménagée et équipée dans un style américain, est un chef-d’œuvre de modernité et de praticité. Les plans de travail en matériaux nobles, les électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés en font un espace où la cuisine devient un plaisir. Que vous soyez un fin gourmet ou un amateur de simplicité, cette cuisine saura s’adapter à votre rythme de vie.

Les deux chambres sont des refuges de tranquillité. L’une d’elles bénéficie même d’un dressing intégré, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle d’eau, dotée de prestations haut de gamme, et les WC indépendants complètent cet intérieur où le confort est roi.

Mais le véritable joyau de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 14 m². Un espace extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil levant, organiser des apéritifs entre amis ou simplement vous détendre. Une terrasse comme celle-ci est une invitation à la détente et à la convivialité, un prolongement naturel de votre intérieur.

Cet appartement est également conçu pour être accessible à tous, grâce à sa conformité PMR

Les atouts qui font de cet appartement une pépite rare

  • Un standing exceptionnel : Cet appartement incarne le luxe à l’état pur, avec des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une conception pensée pour durer. Chaque élément a été choisi avec soin pour offrir une expérience de vie unique.
  • Une localisation privilégiée : Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé et raffiné, où le calme et l’élégance se mêlent harmonieusement.
  • Une liberté d’aménagement : Partiellement meublé, il vous laisse la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d’un cadre déjà chaleureux et fonctionnel.
  • Un confort optimal : Chauffage collectif, double vitrage, ascenseur, parking intérieur… Tout est pensé pour que votre quotidien soit fluide, agréable et sans souci.
  • Une terrasse généreuse : Un espace extérieur de 14 m², un véritable plus pour profiter de la vie en plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.
  • Une accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, cet appartement est adapté à tous, garantissant une vie quotidienne sereine et sans obstacle.

Une histoire à écrire, une vie à vivre

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un cadre raffiné pour votre vie quotidienne, une famille en expansion cherchant un espace lumineux et fonctionnel, ou simplement une personne souhaitant vivre dans un environnement où le luxe et le confort se rencontrent, cet appartement est fait pour vous. Il est l’écrin parfait pour une vie où chaque détail compte, où chaque instant est une célébration de l’art de vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique

Contactez dès aujourd’hui l’équipe de MPL-IMMO pour organiser une visite et laissez-vous guider à travers ce cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Votre nouvelle vie commence ici, dans un appartement où le luxe et le confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir.

MPL-IMMO – Votre partenaire pour une vie d’exception

📞 Téléphone : +33 6 70 04 29 52

✉️ Email : [email protected]

🌐 Site web : www.mpl-immo.fr

© 2024 MPL-IMMO. Tous droits réservés. Les annonces immobilières sont proposées à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications sans préavis.

Les points forts du bien

  • A deux pas des commodités
  • Standing et praticité
  • Terrasse ensoleillée
  • Place de parking
  • Luminosité garantie
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Montpellier 34070 - LES GRISETTES
  • Référence
    143

Détail des pièces

  • Entrée
    3.90 m²
  • Séjour/cuisine
    23.82 m²
  • salle de bain
    5.51 m²
  • wc
    2.30 m²
  • dégagement
    2;88 m²
  • rangement
    1;19 m²
  • chambre 1
    11.60 m²
  • chambre 2 + Pl
    10.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP POLICE N° : 120 137 405

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